2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.1万円/㎡
前年比+1.6%
名古屋市東区
81.4万円/㎡
前年比+4.1%
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モアグレース徳川
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩11分
2023年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,674万円
72.1万円/㎡
2,668
4,005
5,343
6,680
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,343万円
61.8万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
モアグレース徳川
4,680万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,680万円 | 72.2万円 | 5階 | 64.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 4,880万円 | 75.2万円 | 5階 | 64.86㎡ | 2WIC | 東 |
| 2025/06/07 | 3,990万円 | 61.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,720万円 | 71.2万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,490万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,780万円 | 69.9万円 | 3階 | 68.42㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/09/14 | 5,610万円 | 72.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,080万円 | 76.7万円 | 6階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,730万円 | 69.7万円 | 3階 | 67.83㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | モアグレース徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 森下駅11分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | オープンレジデンシア葵フォレスト 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 4,299万円 | 77.3万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレサンスロジェ白壁テラス 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランクレア橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅11分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/06 | オープンレジデンシア泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 4,830万円 | 88.7万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/17 | マストスクエア東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 6,180万円 | 78.9万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/01 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 4,590万円 | 64.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,450万円 | 72.8万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラウド高岳カームコート 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/29 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,780万円 | 84.9万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティハウス高岳レジデンス 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレサンスロジェ高岳東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅5分 | 4,085万円 | 75.9万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴィー・クオレレジデンス徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 森下駅3分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/22 | モアグレース徳川北 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅3分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/04 | モアグレース大曽根東 名古屋市東区矢田二丁目 | 大曽根駅7分 | 4,580万円 | 57.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレサンスロジェ車道 名古屋市東区筒井一丁目 | 車道駅9分 | 4,499万円 | 66.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.6%上昇、名古屋市東区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して11.3%割安です。
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